Theo dữ liệu mới nhất từ Unlock MLS, giá bán nhà trung bình tiếp tục giảm so với năm ngoái trong tháng 9 tại Cedar Park và khu vực Tây Bắc Austin.
Giá nhà trung bình trong khu vực đã giảm từ $502,500 vào tháng 9 năm 2024 xuống còn $475,000 vào tháng 9 năm 2025. Thị trường chứng kiến sự gia tăng nhẹ về số lượng giao dịch đã hoàn tất hoặc đang chờ xử lý, trong khi tổng số lượng nhà đang rao bán tăng lên 1,330 căn, so với 1,073 căn năm ngoái.
Số lượng nhà bán được đã tăng ở ba trong số năm mã ZIP của thị trường, với mã 78613 ở Cedar Park cho thấy mức tăng lớn nhất, tăng 47.83% so với năm ngoái. Mã 78750 ở khu vực Tây Bắc Austin ghi nhận mức giảm lớn nhất, giảm đúng 24%.
Hầu hết các thị trường đều cho thấy sự gia tăng về số ngày trung bình một căn nhà nằm trên thị trường. Mã 78717 ở phía đông nam Cedar Park không thay đổi so với năm ngoái, giữ ổn định ở mức trung bình 53 ngày, trong khi mã 78750 cho thấy mức tăng lớn nhất, tăng từ mức trung bình 61 ngày vào năm 2024 lên 91 ngày vào năm 2025.
Giá bán nhà trung bình giảm ở hầu hết các thị trường. Chỉ có mã 78729 ở phía tây nam Cedar Park cho thấy sự gia tăng, tăng từ mức trung bình $388,475 lên $475,000.
Phần lớn nhà bán được ở hầu hết các thị trường nằm trong khoảng giá $300,000-$499,999, phù hợp với những tháng gần đây, theo Community Impact đưa tin.
