Thị trường nhà đất tại khu vực Leander và Liberty Hill, Texas, trong tháng 4 vừa qua cho thấy sự ổn định về giá bán trung bình theo từng năm.
Cụ thể, giá nhà trung bình trong tháng 4 năm 2025 là $492,495, chỉ thay đổi chút ít so với mức $485,000 cùng kỳ năm 2024. Điều này cho thấy giá nhà tại khu vực này đang giữ vững, không có biến động lớn.
Tuy nhiên, số lượng nhà được bán ra lại ghi nhận sự sụt giảm ở tất cả các mã bưu chính (ZIP code) trong khu vực. Đặc biệt, mã bưu chính 78641 chứng kiến mức giảm mạnh nhất, tới 25.33% so với tháng 4 năm trước.
Thời gian trung bình một căn nhà ở trên thị trường (days on market) cũng có xu hướng tăng lên ở hầu hết các khu vực. Chỉ riêng mã bưu chính 78641 là có sự giảm nhẹ, với thời gian rao bán ít hơn 2.04% so với cùng kỳ.
Phân tích chi tiết hơn theo từng mã bưu chính cho thấy sự khác biệt: giá nhà trung bình tại mã 78613 đã tăng đáng kể, lên tới 14.38%. Ngược lại, các mã 78641 và 78642 lại ghi nhận mức giảm nhẹ về giá, lần lượt là 2.71% và 6.2%.
Phần lớn các giao dịch nhà ở trong khu vực Leander và Liberty Hill trong tháng 4/2025 tập trung ở phân khúc giá từ $300,000 đến $499,999.
Thông tin được tổng hợp theo dữ liệu từ Austin Board of Realtors, đăng tải trên Community Impact News ngày 16/05/2025.
