Thị trường nhà ở khu vực Heights, River Oaks và Montrose của Houston cho thấy sự thay đổi về giá cả và thời gian bán nhà trong tháng 10 vừa qua.
Số lượng nhà bán được tăng ở một số khu vực như Montrose, Washington Avenue và Upper Kirby, trong đó Upper Kirby có mức tăng đáng kể nhất là 35.71%. Tuy nhiên, các khu vực có mã ZIP 77008 và 77019 lại chứng kiến sự sụt giảm. Tại Heights, chỉ có 65 căn nhà được bán so với 81 căn của năm trước. Khu 77019 (từ Fourth Ward đến cuối River Oaks) giảm nhẹ với một căn ít hơn.
Giá nhà trung bình giảm ở các khu vực có mã ZIP 77007, 77008, 77019 và 77098. Cụ thể, Washington Avenue/Rice Military giảm $22,700, Heights giảm $12,000, Fourth Ward/River Oaks giảm mạnh $163,000 và Upper Kirby giảm $147,500. Ngược lại, Montrose lại tăng $72,600.
Thời gian trung bình để bán một căn nhà (tính từ lúc niêm yết đến khi chấp nhận lời đề nghị) tăng ở bốn trong năm khu vực. Washington Avenue và Rice Military có thời gian chờ đợi lâu nhất, tăng từ 46 ngày (2024) lên 84 ngày (2025), tăng 82.61%. Montrose, Upper Kirby và Heights cũng có thời gian chờ đợi lâu hơn, tăng lần lượt 42.4%, 38.68% và 23.75%. Theo CB&A Realtors, phần lớn nhà bán được (85 căn) có giá từ $500,000 đến $750,000.
Theo tin từ Community Impact.
