Một cựu lãnh đạo cơ quan lập pháp tiểu bang cho rằng Đảng Dân chủ tại Sacramento đã lâu bỏ quên nhu cầu nhà ở của tầng lớp trung lưu California. Ông đưa ra một kế hoạch để giúp họ mua nhà mới.
Dù Thống đốc Gavin Newsom và các nhà lập pháp Đảng Dân chủ đã có những nỗ lực nhằm giảm bớt các rào cản pháp lý đối với việc xây dựng nhà ở trong những năm gần đây, nhưng tốc độ xây dựng vẫn còn xa so với nhu cầu thực tế và lời hứa của ông Newsom khi tranh cử lần đầu.
Tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở đẩy giá nhà lên cao, vượt quá khả năng chi trả của hàng triệu gia đình thuộc tầng lớp trung lưu. Đây là lý do chính khiến nhiều người dân California chuyển đến các vùng có chi phí sinh hoạt thấp hơn.
Cựu Dân biểu Bob Hertzberg, từng giữ chức Chủ tịch Hạ viện và Lãnh đạo Đa số Thượng viện, nhận định: “Phần lớn công việc của thống đốc và cơ quan lập pháp trong những năm gần đây tập trung vào vấn đề vô gia cư và nhà ở giá rẻ, cả hai đều đòi hỏi trợ cấp từ ngân sách và bỏ lại tầng lớp trung lưu phía sau.”
Ông Hertzberg đề xuất một sáng kiến bỏ phiếu vào năm 2026, cho phép người mua nhà mới thuộc tầng lớp trung lưu vay phần lớn tiền đặt cọc. Theo đó, thay vì phải bỏ ra 20% giá trị căn nhà, người mua chỉ cần trả 3% và vay 17% còn lại.
Chương trình này sẽ chỉ áp dụng cho nhà mới, bao gồm cả nhà phố và căn hộ, nhằm khuyến khích xây dựng, tạo việc làm và mang lại lợi ích cho các nhà phát triển, công đoàn thợ mộc và giới địa ốc. Người mua được định nghĩa là tầng lớp trung lưu khi thu nhập hộ gia đình dưới 200% mức trung bình của địa phương.
Chương trình sẽ được quản lý bởi Cơ quan Tài chính Nhà ở California (California Housing Finance Agency). Nguồn tài chính cho chương trình đến từ việc bán 25 tỷ đô la trái phiếu doanh thu. Theo ước tính của ông Hertzberg, khoản ngân sách này có thể tạo ra tới 150.000 căn nhà mới.
Ông George Skelton, cây bút của tờ Los Angeles Times, nhận xét kế hoạch này có lý khi chúng ta đã có những chương trình hỗ trợ nhà ở cho cựu chiến binh. Việc hỗ trợ tầng lớp trung lưu, những người đang gặp khó khăn, là điều cần thiết. Bài viết được đăng tải bởi Los Angeles Times, phân phối bởi Tribune Content Agency.
