Thành phố San Jose đang đàm phán với Prologis, nhà phát triển và sở hữu bất động sản logistics lớn nhất thế giới, về một dự án khu phức hợp trung tâm dữ liệu và sản xuất tiên tiến quy mô lớn tại khu vực Bắc San Jose. Khu đất rộng 159 mẫu Anh này, hiện đang là bãi đất trống gần cơ sở xử lý nước thải khu vực, có tiềm năng mang lại lợi ích kinh tế đáng kể cho thành phố.
Đề xuất của Prologis, được đặt tên là Công viên Công nghệ, Kỹ thuật và Sản xuất Bền vững (STEM Park), bao gồm bốn trung tâm dữ liệu công suất 99MW mỗi cái, tổng cộng 1.68 triệu bộ vuông, cùng với bốn tòa nhà dành cho hoạt động sản xuất tiên tiến.
Thị trưởng San Jose, ông Matt Mahan, bày tỏ sự ủng hộ mạnh mẽ đối với dự án, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tận dụng năng lực năng lượng đáng kể của khu vực để đóng góp vào cuộc cách mạng trí tuệ nhân tạo và tạo ra các việc làm lương cao. Theo ông Mahan, đề xuất của Prologis cho thấy cách sử dụng hiệu quả nhất các khu đất này.
Khu vực này, nằm trong tổng diện tích 2,680 mẫu Anh bao quanh nhà máy xử lý nước thải, đã được thành phố quy hoạch một phần để phát triển kinh tế. Các hạn chế xây dựng tại đây không cho phép các công trình nhạy cảm với mùi như khu dân cư, khách sạn, trường học hay bệnh viện.
Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra khoảng 30 triệu đô la doanh thu hàng năm cho quỹ chung của thành phố từ thuế tiện ích và tiền thuê đất. Thị trưởng Mahan cũng lưu ý rằng việc San Jose có đủ năng lực lưới điện, nhờ các thỏa thuận với tập đoàn điện lực PG&E và các dự án đường dây truyền tải mới của LS Power, sẽ giúp giảm hóa đơn điện cho người dân khi các cơ sở lớn như trung tâm dữ liệu được thêm vào.
Theo thông tin từ Mercury News, Prologis dự kiến bắt đầu xây dựng vào năm 2028-2029 và đi vào hoạt động ban đầu vào năm 2030. PG&E đã cam kết cung cấp 250MW công suất điện cho giai đoạn đầu của dự án và sẽ hợp tác chặt chẽ với nhà phát triển để đáp ứng nhu cầu năng lượng.
