Một dự án phát triển nhà ở với 314 căn hộ tại địa chỉ 22330 Main Street, Hayward, California, đã rơi vào tình trạng vỡ nợ vay, gây ra nghi vấn về tương lai của dự án khi công tác xây dựng còn chưa bắt đầu.
Theo kế hoạch được Tòa thị chính Hayward phê duyệt năm 2022, dự án này có quy mô 3.9 mẫu Anh, nằm gần giao lộ Main Street và A Street. Đơn vị sở hữu khu đất này là một chi nhánh của Amit Goel, một doanh nhân bất động sản có trụ sở tại Texas.
Khu đất hiện tại phần lớn là đất trống tại khu vực trung tâm của Hayward. Đề xuất phát triển nhà ở của Goel đã thay thế cho kế hoạch xây dựng văn phòng y tế trước đó của một chủ đầu tư khác.
Hồ sơ tại Văn phòng Ghi sổ Hạt Alameda cho thấy, nhóm của Goel đã mua khu đất này với giá 15.8 triệu Mỹ kim vào năm 2020. Vào thời điểm đó, chủ sở hữu trước đó đã buộc phải giao quyền quản lý khu đất. Đáng chú ý, vào năm 2020, một chi nhánh do Goel kiểm soát đã vay 28 triệu Mỹ kim từ Timberlake Mortgage để mua khu đất. Tuy nhiên, vào tháng 6 vừa qua, bên cho vay đã công bố khoản vay này đang trong tình trạng vỡ nợ.
Ngoài 314 căn hộ, dự án còn dự kiến có 7,100 bộ vuông không gian bán lẻ ở tầng trệt. Trong số các căn hộ, 19 căn được phân bổ cho các hộ gia đình có thu nhập rất thấp và thấp.
Trong buổi xem xét dự án vào năm 2022, một số cư dân và quan chức thành phố Hayward đã bày tỏ sự ủng hộ, coi đây là một biện pháp quan trọng để giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở tại địa phương. Tuy nhiên, với tình hình vỡ nợ hiện tại, tương lai của dự án Maple & Main, như tên gọi ban đầu, vẫn còn bỏ ngỏ, theo tin từ Bay Area News Group.
