Một dự án phát triển nhà ở giá rẻ tại San Jose, gần trung tâm thành phố và trạm xe điện nhẹ, đã huy động được nguồn tài trợ xây dựng quan trọng cần thiết để thực hiện dự án.
Dự án mang tên Lupina, dự kiến cung cấp 99 căn hộ giá rẻ tại địa chỉ 797 S. Almaden Ave., San Jose.
Tổng chi phí của dự án, bao gồm cả tài trợ, mua đất và các hạng mục khác, lên tới 98,6 triệu đô la Mỹ, theo thông tin từ Ủy ban Phân bổ Tín dụng Thuế California.
Dự án đã nhận được hai khoản vay xây dựng: 53,3 triệu đô la Mỹ từ JPMorgan Chase và 28,9 triệu đô la Mỹ từ Quận Santa Clara.
Resources for Community Development (RCD), một tổ chức phát triển nhà ở giá rẻ có trụ sở tại Berkeley, là nhà phát triển dự án thông qua một công ty liên kết.
Dự án sẽ bao gồm 26 căn studio, 28 căn một phòng ngủ, 25 căn hai phòng ngủ và 20 căn ba phòng ngủ. Việc tiếp thị dự án dự kiến bắt đầu vào tháng 3 năm 2027, với thời gian hoàn thành vào tháng 8 năm 2028.
Tầng trệt sẽ có khoảng 2.300 bộ vuông không gian thương mại phục vụ cộng đồng và 3.300 bộ vuông không gian mở nhìn ra Đại lộ South Almaden.
Các căn hộ sẽ dành cho những người có thu nhập từ 30% đến 60% mức thu nhập trung bình của khu vực. Theo thông tin từ RCD, thu nhập trung bình của Quận Santa Clara vào năm 2025 là 195.200 đô la Mỹ cho hộ gia đình bốn người và 136.650 đô la Mỹ cho hộ gia đình một người.
Mười chín căn hộ sẽ dành cho các hộ gia đình có thu nhập bằng 30% mức trung bình khu vực, với tiền thuê hàng tháng dự kiến khoảng 545 đô la Mỹ, bao gồm cả tiện ích. Đối với 80 căn còn lại, tiền thuê hàng tháng có thể dao động từ 1.036 đến 2.488 đô la Mỹ, bao gồm tiện ích.
Dự án này, nằm gần trạm xe điện nhẹ Virginia và trung tâm San Jose, sẽ cung cấp cho cư dân khả năng tiếp cận nhiều tiện ích địa phương và khu vực.
Thông tin được đăng tải trên Mercury News ngày 11 tháng 11 năm 2025.
