Dữ liệu mới nhất cho thấy doanh số nhà tại khu vực Lake Travis và Westlake đã tăng 22.9% so với cùng kỳ năm trước, theo Unlock MLS. Mã ZIP 78734 ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất với 65%, trong khi mã ZIP 78746 tăng 61.1%.
Thời gian trung bình nhà ở trên thị trường giảm ở hầu hết các mã ZIP thuộc phạm vi đưa tin của Community Impact, nhưng lại tăng 111.8% đối với mã ZIP 78733. Giá bán nhà trung bình cũng giảm ở một số mã ZIP, với mã ZIP 78669 có mức giảm lớn nhất là 19.5%, trong khi mã ZIP 78738 lại chứng kiến mức tăng 15.3%.
Phần lớn số nhà bán ra tập trung ở các mã ZIP 78738 và 78746. Đối với sáu mã ZIP thuộc phạm vi của Community Impact, giá bán nhà trung bình đã giảm từ $928,000 vào năm 2024 xuống còn $825,000 vào năm 2025. Tổng giá trị giao dịch nhà bán cũng tăng từ 184.65 triệu USD lên 219.63 triệu USD.
Khu vực thống kê đô thị Austin-Round Rock-San Marcos cho thấy dấu hiệu ổn định của thị trường khi bước vào năm 2025. Mặc dù số lượng giao dịch bán nhà có giảm nhẹ 3.2% trong năm 2025, nhưng mức giá đã điều chỉnh và nguồn cung hàng tồn kho ổn định trở lại. Theo Unlock MLS, điều này cho thấy sự điều chỉnh của người bán và sự tái tham gia của người mua trong năm qua.
Với dự báo lãi suất thế chấp sẽ dao động quanh mức 6%, các chuyên gia tin rằng thị trường sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định.
