Theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Môi giới Địa ốc Austin, thị trường nhà đất tại khu vực Leander và Liberty Hill đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về số lượng giao dịch trong tháng 10/2025 so với cùng kỳ năm trước.
Giá nhà trung bình trong khu vực được duy trì ổn định ở mức 510.000 đô la Mỹ. Tuy nhiên, số lượng nhà mới niêm yết, số lượng nhà đã bán, số lượng nhà đang ký hợp đồng và tổng số nhà trên thị trường đều có xu hướng tăng.
Cụ thể, mã ZIP 78642 tại Liberty Hill ghi nhận mức tăng trưởng số lượng nhà bán cao nhất, lên tới 41,18%. Mã ZIP 78613, bao gồm một phần của Leander và Cedar Park, có số lượng giao dịch cao nhất với 129 căn nhà được bán.
Mặc dù vậy, giá nhà trung bình lại giảm nhẹ ở hai trong ba khu vực, riêng 78642 tăng 12,64% từ 487.780 đô la lên 549.450 đô la.
Thời gian nhà ở trên thị trường cũng kéo dài hơn so với năm 2024. Tại mã ZIP 78642, thời gian trung bình để bán nhà tăng 21,95% so với tháng 10/2024, lên 100 ngày.
Phân khúc nhà có giá từ 300.000 đến 499.999 đô la Mỹ tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng nhất, với 131 căn nhà được bán trong khoảng giá này.
Báo cáo này cho thấy sự sôi động của thị trường bất động sản tại khu vực ngoại ô Austin, thu hút người mua bất chấp thời gian thị trường có phần kéo dài hơn.
