California Association of Realtors (Hiệp hội Địa Ốc California) vừa công bố báo cáo cho thấy doanh số bán nhà tại khu vực Nam California đã giảm trong tháng 8 vừa qua. Theo đó, số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ hiện hữu tại California, được điều chỉnh theo mùa, đạt mức annualized rate là 264.240 căn trong tháng 8. So với tháng 7, con số này tăng nhẹ 0,9%, nhưng lại giảm 0,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Cụ thể, số lượng nhà bán tại Quận Los Angeles giảm 16% so với tháng 7 nhưng lại tăng 12,3% so với tháng 8 năm 2024. Tại Quận Cam, doanh số bán nhà giảm 4,3% so với tháng 7 nhưng tăng 1,4% so với tháng 8 năm trước.
Trong khi đó, giá nhà có xu hướng trái chiều. Giá bán trung bình cho một căn nhà riêng lẻ hiện hữu tại Quận Los Angeles trong tháng 8 là $930.720, tăng so với mức $911.360 của tháng 7 và $919.890 của tháng 8 năm 2024. Tuy nhiên, giá trung bình tại Quận Cam lại giảm nhẹ xuống còn 1,38 triệu USD, so với 1,40 triệu USD của tháng 7 và cùng kỳ năm ngoái.
Giá nhà trung bình trên toàn tiểu bang California trong tháng 8 là $899.140, tăng 1,7% so với tháng 7 và tăng 1,2% so với tháng 8 năm 2024. Theo báo cáo này, dù thị trường nhà đất năm nay có phần chậm hơn dự kiến, nhưng sự phục hồi của các giao dịch đang diễn ra là một dấu hiệu đáng khích lệ cho thấy doanh số có thể cải thiện vào cuối năm. Các chuyên gia nhận định, việc lãi suất thế chấp có xu hướng giảm gần đây có thể khuyến khích những người mua nhà đang chờ đợi quay trở lại thị trường.
