Doanh số bán nhà ở tại Mỹ đã qua sử dụng tăng tốc trong tháng 9 nhờ lãi suất thế chấp giảm và số lượng nhà rao bán tăng lên, khuyến khích người mua nhà.
Hiệp hội Quốc gia Địa ốc (National Association of Realtors) cho biết, doanh số bán nhà hiện có đã tăng 1.5% so với tháng 8, đạt mức điều chỉnh theo mùa là 4.06 triệu căn. Đây là tốc độ bán hàng nhanh nhất kể từ tháng 2, tăng 4.1% so với tháng 9 năm ngoái. Tuy nhiên, con số này vẫn thấp hơn một chút so với dự đoán của các nhà kinh tế (khoảng 4.07 triệu căn).
Giá bán nhà trung bình trên toàn quốc đã tăng 2.1% so với cùng kỳ năm trước, lên mức $415,200. Đây là tháng thứ 27 liên tiếp giá nhà tăng so với năm trước.
Thị trường nhà ở Mỹ đã trải qua giai đoạn ảm đạm kể từ năm 2022, khi lãi suất thế chấp bắt đầu tăng từ mức thấp kỷ lục. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần 30 năm vào năm ngoái.
Lãi suất thế chấp bắt đầu giảm từ tháng 7, trước quyết định của Ngân hàng Dự trữ Liên bang (Federal Reserve) vào tháng trước về việc cắt giảm lãi suất chủ chốt lần đầu tiên sau một năm do lo ngại về thị trường việc làm.
Những căn nhà được mua vào tháng trước có thể đã được ký hợp đồng vào tháng 7 và tháng 8, khi lãi suất trung bình cho khoản thế chấp kỳ hạn 30 năm dao động từ 6.75% đến 6.56%, theo Freddie Mac. Lãi suất thế chấp tiếp tục giảm mạnh trong tháng 9 và tháng này, xuống mức thấp nhất là 6.27% vào tuần trước, theo tin từ ABC News.
