Một công ty liên kết với một trong những tập đoàn lừng lẫy trên Phố Wall đã chi hơn 100 triệu đô la để mua lại một khu phức hợp công nghệ lớn ở Fremont. Động thái này cho thấy giới đầu tư vẫn còn nhiều hứng thú với các tòa nhà văn phòng và nghiên cứu.
Theo tài liệu nộp lên Văn phòng Ghi âm Quận Alameda vào ngày 6 tháng 1 năm 2026, một đơn vị đầu tư bất động sản của Morgan Stanley, thông qua một chi nhánh, đã trả 110,3 triệu đô la để mua lại khu phức hợp công nghệ hai tòa nhà trên đường Osgood Road ở Fremont.
Công ty Western Digital Technologies, một công ty lưu trữ dữ liệu có trụ sở tại San Jose, là đơn vị thuê trong khu phức hợp công nghệ hai tòa nhà này. Thương vụ này diễn ra chỉ vài tuần sau khi một công ty bất động sản khác mua lại một khu công nghiệp lớn ở Fremont.
Vào ngày 24 tháng 12, một chi nhánh của Tishman Speyer đã trả khoảng 93 triệu đô la để mua một trung tâm công nghiệp trên đường Christy. Các công ty công nghệ như nhà sản xuất điện tử Sanmina thuê địa điểm này.
Đối với thương vụ Fremont vừa hoàn tất, chủ sở hữu mới đã trả ít hơn số tiền mà người bán đã trả để mua bất động sản này vài năm trước. Năm 2019, TPG Angelo Gordon đã trả 117,1 triệu đô la cho các tòa nhà. Western Digital Technologies là bên bán trong thỏa thuận đó sáu năm trước.
Hai tòa nhà có tổng diện tích 291.100 feet vuông. Tòa nhà 44100 Osgood có tổng diện tích 197.900 feet vuông, trong khi khu 44200 Osgood có tổng diện tích 93.200 feet vuông, theo cơ sở dữ liệu bất động sản thương mại.
Theo tin từ Mercury News.
