California tiếp tục đối mặt với tình trạng giá nhà cao ngất ngưởng, nhưng một nghiên cứu gần đây cho thấy việc thuê nhà có thể là một lựa chọn tài chính khôn ngoan hơn so với việc mua nhà, ít nhất là trong thời điểm hiện tại.
Theo một phân tích của Zillow, chi phí thuê nhà trung bình ở California là $2,985 mỗi tháng, trong khi chi phí sở hữu nhà, bao gồm cả tiền thế chấp, thuế bất động sản và bảo hiểm, lên tới $6,316. Sự chênh lệch này mang lại cho người thuê nhà một khoản tiết kiệm đáng kể, khoảng $3,331 mỗi tháng, tương đương 47% chi phí nhà ở.
Các chuyên gia nhấn mạnh rằng, mặc dù người thuê nhà không xây dựng được vốn chủ sở hữu, nhưng khoản tiết kiệm hàng tháng này là một lợi thế lớn trong bối cảnh giá nhà vẫn còn cao và lãi suất thế chấp không ngừng tăng.
Tuy nhiên, sự khác biệt này có thể không kéo dài mãi. Nếu giá thuê nhà tăng 5% mỗi năm, trong khi chi phí sở hữu nhà vẫn ổn định, thì phải mất khoảng 16 năm để khoảng cách này thu hẹp lại.
Phân tích cũng xem xét tình hình ở các khu vực đô thị lớn khác của California như San Francisco, Los Angeles-Orange County, San Diego và Sacramento. Tại San Francisco, người thuê nhà tiết kiệm được $4,322 mỗi tháng so với việc mua nhà. Los Angeles-Orange County tiết kiệm được $3,450, San Diego là $3,211 và Sacramento là $2,078.
Tóm lại, trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, việc thuê nhà có thể là một lựa chọn tài chính hợp lý cho nhiều người dân California, giúp họ giảm bớt gánh nặng về chi phí nhà ở. Theo nguồn tin từ Mercury News.
