Các chuyên gia giám định nhà cửa tại khu vực Trung Tâm Texas đã chia sẻ những thông tin hữu ích về quy trình kiểm tra nhà cửa, giúp người mua và người bán hiểu rõ hơn về những gì cần lưu ý. Họ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kiểm tra nhà để đảm bảo an toàn và đưa ra quyết định đúng đắn.
Ông Kyle Nunnallee, Chủ tịch của Nunnallee Inspections, cho biết nhiều vấn đề có thể phát sinh với ngôi nhà theo thời gian, và việc kiểm tra giúp người mua có vị thế tốt hơn khi thương lượng giá. Ông cũng đề cập đến việc kiểm tra cho người bán để họ không bị bất ngờ trước các phát hiện từ người mua.
Đối với nhà cũ, việc kiểm tra không bắt buộc nhưng được khuyến khích mạnh mẽ. Đối với nhà mới xây, các nhà thầu thường phải qua các đợt kiểm tra của thành phố và đôi khi tự thuê giám định viên. Tuy nhiên, người mua vẫn có thể thuê giám định viên độc lập để đảm bảo chất lượng.
Quy trình kiểm tra bao gồm việc xem xét toàn diện ngôi nhà, từ mái nhà đến nền móng, hệ thống điện, nước, và điều hòa không khí. Chi phí kiểm tra có thể dao động tùy thuộc vào diện tích, tuổi đời của ngôi nhà và các dịch vụ đi kèm.
Các chuyên gia cũng khuyên người dân nên tìm kiếm thông tin về các giám định viên được cấp phép bởi Texas Real Estate Commission, cũng như xem xét trình độ và kinh nghiệm của họ. Theo nguồn tin từ Community Impact, mục tiêu của việc kiểm tra không chỉ là phát hiện lỗi mà còn giúp người mua cảm thấy yên tâm hơn trong quá trình mua bán, một quyết định quan trọng của nhiều gia đình.
