Một chuyên gia địa ốc tại Houston đang giúp cư dân cân nhắc giữa việc thuê và mua nhà, đồng thời nêu bật những yếu tố tài chính quan trọng có thể ảnh hưởng đến quyết định về nhà ở tại thành phố này.
Dalila V. Pulido, một chuyên gia địa ốc của Realty Associates, giải thích rằng thuê nhà mang lại lợi thế cho những ai muốn sự linh hoạt và chi phí ban đầu thấp hơn.
“Thuê nhà có thời hạn cam kết ngắn. Bạn không phải lo lắng về sửa chữa hoặc bảo trì,” Pulido nói, đồng thời lưu ý rằng thuê nhà thường đòi hỏi ít tiền trả trước hơn so với mua nhà.
Tuy nhiên, Pulido chỉ ra một nhược điểm đáng kể của việc thuê nhà: không tạo dựng được vốn chủ sở hữu. Người thuê nhà không thể tích lũy tài sản thông qua quyền sở hữu, bỏ lỡ những lợi ích tài chính lâu dài đi kèm với việc sở hữu nhà.
Đối với những người đang cân nhắc mua nhà, Pulido nhấn mạnh những lợi ích của quyền sở hữu.
“Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn có được niềm tự hào về quyền sở hữu, tích lũy vốn chủ sở hữu và các ưu đãi về thuế,” cô giải thích.
Nhưng quyền sở hữu nhà đi kèm với những thách thức và chi phí riêng. Pulido nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có bảo hiểm đầy đủ để bảo vệ bạn khỏi những vấn đề bất ngờ.
“Nếu có vấn đề rò rỉ, hãy có bảo hành nhà tốt để giúp bạn khắc phục hoặc bảo hiểm lũ lụt tốt. Đó là tiền bạn phải bỏ ra, tuy nhiên, đó là một cam kết dài hạn,” cô nói.
Các trường công lập cũng có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà trong khu vực.
Tháng này là Tháng Quốc Gia về Quyền Sở Hữu Nhà. KHOU 11 luôn cập nhật cho bạn những xu hướng mới nhất và cách để giữ cho việc sở hữu nhà trở nên hợp túi tiền. Theo tin từ đài KHOU 11.
