SANTA CLARA – Một khu chung cư ở South Bay đã được mua với giá hơn 180 triệu đô la, một thương vụ cho thấy giá trị của các bất động sản nhà ở đang tăng cao. Sofia, một khu chung cư ở Santa Clara, đã được mua với giá 183 triệu đô la, theo các tài liệu nộp ngày 9 tháng 1 năm 2026 tại Văn phòng Ghi âm Hạt Santa Clara.
Acacia Capital có trụ sở tại San Mateo, thông qua một chi nhánh, đã mua khu chung cư 287 căn, bảy tầng này, theo hồ sơ của quận. SummerHill Apartment Communities, đơn vị phát triển khu dân cư Sofia, là bên bán trong thỏa thuận. Khu chung cư đã khai trương vào năm 2024.
Giá mỗi căn hộ tại Sofia đạt khoảng 639.900 đô la, nằm ở mức cao trong các giao dịch gần đây ở South Bay. Các thương vụ đáng chú ý gần đây khác liên quan đến các khu dân cư ở South Bay bao gồm:
- Một khu chung cư 184 căn ở Sunnyvale đã được mua vào ngày 9 tháng 1 với giá 76,9 triệu đô la, tương đương 417.900 đô la một căn.
- Một bất động sản căn hộ ở Mountain View, tổng cộng 149 căn, đã được mua với giá 87 triệu đô la, tương đương 583.900 đô la một căn.
- Ascent, một khu chung cư 650 căn ở South San Jose, đã được mua vào tháng 12 năm 2025 với giá 322,8 triệu đô la, tương đương 496.500 đô la một căn.
- ViO, một khu dân cư đa gia đình với 234 căn hộ ở South San Jose, đã được mua vào tháng 9 năm 2025 với giá 100 triệu đô la, tương đương 427.400 đô la một căn.
Các giao dịch này diễn ra trong bối cảnh giá thuê ở South Bay tăng nhanh hơn nhiều so với mức trung bình trên toàn quốc. Theo một báo cáo của Apartments.com, một thị trường bất động sản trực tuyến của CoStar Group, giá thuê căn hộ trên toàn quốc đã tăng gần 0,7% trong năm 2025 so với năm 2024.
Vùng đô thị San Francisco-San Mateo ghi nhận mức tăng trưởng giá thuê hàng năm mạnh nhất cả nước vào năm 2025 với mức tăng 5,9%. Khu vực đô thị Virginia Beach, Chesapeake và Norfolk đứng thứ hai với mức tăng 3,8% trong giá thuê hàng năm. South Bay đứng thứ ba, ngang bằng với khu vực đô thị Chicago, với mức tăng 3,4% trong giá thuê hàng năm, theo báo cáo của CoStar.
Theo tin từ Mercury News.
