Một chủ nhà ở Vùng Vịnh, California, đã đệ đơn kiện lên tòa án liên bang, thách thức các chương trình nhà ở giá cả phải chăng của tiểu bang sau phán quyết của Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ. Vụ kiện tập trung vào quy định “quy hoạch phân vùng hòa nhập” của thành phố East Palo Alto, nơi yêu cầu các nhà phát triển dự án nhà ở mới phải đóng góp vào việc giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở giá rẻ của tiểu bang.
Theo quy định này, các dự án dân cư mới phải dành một phần các căn hộ để cho thuê hoặc bán với giá “phải chăng” cho những người có thu nhập thấp hơn, hoặc phải trả một khoản phí. Chủ nhà Wesley Yu, người đang có kế hoạch xây dựng một ngôi nhà và một căn nhà phụ trong khuôn viên của mình, bị buộc phải trả một khoản phí 54.891 đô la hoặc cho thuê/bán một trong các đơn vị với giá ưu đãi.
Vụ kiện của ông Yu viện dẫn phán quyết của Tối Cao Pháp Viện năm ngoái, liên quan đến một vụ tranh chấp nhà ở ở California, cho rằng chính quyền hạt El Dorado đã không chứng minh được đầy đủ lý do cho khoản phí giao thông 23.420 đô la mà họ áp đặt lên dự án xây dựng nhà của một cá nhân. Tòa án đã đồng ý rằng các khoản phí này phải liên quan trực tiếp đến chi phí liên quan đến sự phát triển. Luật sư của ông Yu lập luận rằng thành phố không thể chứng minh được rằng khoản phí của họ liên quan đến chi phí mà dự án của ông Yu gây ra.
Vụ kiện có khả năng ảnh hưởng lớn đến các chương trình nhà ở giá cả phải chăng trên khắp California, nơi có khoảng 149 thành phố và hạt đã áp dụng các quy tắc phân vùng hòa nhập. Các nhà phân tích cho rằng, việc Tối cao Pháp viện xem xét vấn đề này có thể mở ra một cuộc tranh luận chính trị đầy tranh cãi về chính sách nhà ở, đặc biệt là trong bối cảnh tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng ở California.
Theo tin tức từ Mercury News.
