Các nhà lập pháp ở một số tiểu bang đang xem xét cắt giảm hoặc loại bỏ thuế bất động sản khi giá trị nhà tăng cao và thặng dư ngân sách tiểu bang ngày càng lớn. Các đề xuất ở các tiểu bang như North Dakota, Georgia, Florida, Texas và Indiana sẽ dần dần giảm bớt gánh nặng này bằng cách sử dụng các khoản thặng dư hoặc chuyển doanh thu sang thuế bán hàng và phí dịch vụ.
Theo một báo cáo từ Realtor.com, các nhà lập pháp ở nhiều tiểu bang đang cân nhắc các kế hoạch mạnh tay để cắt giảm hoặc thậm chí loại bỏ thuế bất động sản, với hy vọng rằng doanh thu thặng dư và cải cách thuế sẽ làm giảm sự thất vọng của cử tri mà không gây ảnh hưởng đến ngân sách địa phương.
Ông Joel Berner, nhà kinh tế cấp cao tại Realtor.com, cho biết: “Một số tiểu bang này, đặc biệt là Texas, có mức thuế bất động sản cao không được lòng cử tri, đặc biệt là khi tiểu bang này có thặng dư ngân sách gần như hàng năm. Các tiểu bang còn lại đều chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị nhà có thể đánh thuế, dẫn đến gánh nặng thuế bất động sản cao hơn.”
Báo cáo cũng đề cập đến các kế hoạch cụ thể tại một số tiểu bang: North Dakota dự kiến dùng khoảng 483 triệu USD để bù đắp và cuối cùng loại bỏ thuế bất động sản. Georgia đề xuất loại bỏ hầu hết thuế bất động sản vào năm 2032. Florida đang xem xét hơn nửa tá đề xuất giảm thuế nhà ở chính. Texas đang thúc đẩy loại bỏ thuế bất động sản cho trường học, trong khi Indiana có kế hoạch loại bỏ hoàn toàn thuế bất động sản vào năm 2027.
Về vấn đề nhà ở, tin tức cho biết các nhà xây dựng đang soạn thảo một đề xuất để phát triển gần 1 triệu căn nhà “Trump Homes” nhằm giải quyết khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng tại Mỹ. Kế hoạch này bao gồm việc bán nhà cho người thu nhập thấp thông qua chương trình hỗ trợ mua nhà được bảo đảm bằng hàng tỷ đô la vốn tư nhân. Tuy nhiên, một quan chức Nhà Trắng cho biết chính quyền không tích cực xem xét đề xuất này.
Thị trường nhà ở Mỹ tiếp tục đối mặt với tình trạng ế ẩm trong năm thứ tư liên tiếp vào năm 2025, với doanh số bán nhà ở mức thấp nhất trong 30 năm do giá nhà tăng cao và lãi suất thế chấp cao khiến nhiều người mua tiềm năng không thể tham gia thị trường. Giá nhà trung bình toàn quốc vào năm 2025 đã tăng 1,7% lên 414.400 USD. Tỷ lệ trung bình cho khoản thế chấp 30 năm vào cuối năm 2025 là 6,15%, mức thấp nhất kể từ tháng 10 năm 2024, theo Freddie Mac. Nguồn tin từ The Associated Press, FOX Business và Reuters đã đóng góp vào báo cáo này.
