Người thuê nhà khu vực Houston đang cảm thấy khó khăn vì chủ nhà thêm nhiều loại phí, khiến tiền thuê hàng tháng tăng lên đáng kể. Một người thuê nhà ở Spring đã liên hệ với đài KPRC 2 để hỏi liệu chủ nhà có quyền bắt buộc người thuê phải trả tiền cho những dịch vụ mà họ không muốn hay không.
Câu trả lời ngắn gọn là có, chủ nhà có thể thêm phí, miễn là họ thông báo rõ ràng trước khi người thuê ký hợp đồng. Tuy nhiên, nếu bạn đang xem xét một hợp đồng thuê nhà mới với một loạt các khoản phí không mong muốn, bạn cần phải cẩn thận.
Adam Buchanan, một người thuê nhà ở Spring, đã rất không hài lòng khi công ty quản lý cho thuê Invitation Homes gửi cho anh một hợp đồng mới với năm khoản phí bắt buộc hàng tháng, bao gồm phí thú cưng, phí công nghệ nhà thông minh, phí giao bộ lọc không khí, phí quản lý tiện ích và phí gói internet.
Invitation Homes, công ty sở hữu nhiều nhà cho thuê đơn lẻ nhất trên toàn quốc, trước đây đã bị khiếu nại về việc áp dụng các khoản phí không rõ ràng. Năm ngoái, công ty đã phải trả 48 triệu Mỹ kim để giải quyết một vụ kiện từ Ủy Ban Thương Mại Liên Bang (FTC) vì cáo buộc các hành vi lừa đảo, bao gồm quảng cáo giá thuê hàng tháng không bao gồm các khoản phí “rác” bắt buộc.
Buchanan đã thương lượng và trì hoãn trong hai tháng để yêu cầu Invitation Homes loại bỏ các khoản phí cho những dịch vụ mà anh không cần. Cuối cùng, anh đã được chấp thuận một hợp đồng thuê đặc biệt đã chỉnh sửa, loại bỏ các khoản phí không cần thiết, giúp anh tiết kiệm hơn 1,600 Mỹ kim trong một năm.
Monica Horton từ Dallas Better Business Bureau (BBB) khuyên người tiêu dùng nên thương lượng trước khi ký hợp đồng thuê nhà. Sau khi hợp đồng đã ký, người thuê sẽ phải chịu trách nhiệm cho các khoản phí được quy định trong hợp đồng.
Các khoản phí này đang trở thành thông lệ tiêu chuẩn từ các công ty lớn quản lý cho thuê. Vì vậy, hãy luôn kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng. Chủ nhà không được phép thêm phí vào giữa thời hạn hợp đồng. Theo KPRC 2 ghi nhận.
(Theo реndісһ KPRC Click2Houston)
