Theo một báo cáo mới nhất, những người sở hữu nhà ở California đã chứng kiến sự sụt giảm đáng kể về giá trị tài sản trong năm 2025. Báo cáo này cho thấy, giá trị nhà ở của những người có thế chấp đã giảm trung bình 33,000 đô-la, một con số đáng báo động so với mức giảm trung bình 13,000 đô-la trên toàn quốc. Sự sụt giảm này nhấn mạnh những thách thức mà thị trường bất động sản California đang phải đối mặt.
Florida là tiểu bang chịu ảnh hưởng nặng nề nhất, với mức giảm trung bình 37,000 đô-la. Quận Columbia đứng thứ hai, với mức giảm 36,000 đô-la. Các tiểu bang Washington và Texas cũng ghi nhận những mức giảm đáng kể, lần lượt là 32,000 đô-la và 26,000 đô-la.
Ngược lại, các bang ở vùng Đông Bắc như Connecticut, New Jersey, Massachusetts và Rhode Island lại có mức tăng trưởng về giá trị nhà ở. Connecticut tăng 32,000 đô-la, trong khi New Jersey tăng 28,000 đô-la. Massachusetts và Rhode Island tăng lần lượt 16,000 đô-la.
Mặc dù có sự sụt giảm, người sở hữu nhà ở California vẫn còn một lượng vốn đáng kể, trung bình 603,000 đô-la trên mỗi căn nhà thế chấp, cao hơn gấp đôi so với mức trung bình quốc gia là 299,000 đô-la. Chỉ có người dân Hawaii có mức vốn cao hơn, đạt 674,000 đô-la.
Tuy nhiên, sự sụt giảm về giá trị nhà ở là một lời nhắc nhở về những rủi ro liên quan đến việc thế chấp và biến động thị trường. Mặc dù California vẫn là một trong những bang có thị trường nhà ở mạnh mẽ nhất, nhưng những người mua nhà cần thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
