SAN JOSE — Một khu phức hợp khách sạn ở San Jose có thể được tái sinh thành một trung tâm dân cư theo một đề xuất đang được trình lên Tòa Thị Chính, một dấu hiệu mới cho thấy lĩnh vực khách sạn của vùng vẫn đang chịu áp lực trong một nền kinh tế đầy thách thức.
Khách sạn Sonesta ES Suites tại 1602 Crane Ct., ở phía Bắc San Jose, có thể được chuyển đổi thành căn hộ cho thuê hoặc chung cư theo một đề xuất rất sơ bộ đã được nộp cho Sở Quy hoạch của thành phố.
Khu phức hợp gồm 114 phòng này bao gồm một cụm bảy tòa nhà, theo đề xuất dự án.
“Ứng viên quan tâm đến việc xem xét khả năng cải tạo các phòng khách sạn thành căn hộ cho thuê đa gia đình hoặc chung cư để bán,” bản kế hoạch dự án nêu rõ.
Đề xuất chuyển đổi này xuất hiện vào thời điểm thị trường khách sạn Vùng Vịnh đang đối mặt với việc vỡ nợ khoản vay, tịch biên tài sản và giá trị tài sản sụt giảm, trong khi ngành này đang nỗ lực để ổn định lại trong kỷ nguyên hậu COVID-19.
Ông Alan Reay, chủ tịch Atlas Hospitality Group, một công ty có trụ sở tại Irvine chuyên theo dõi thị trường khách sạn California, cho biết: “Việc chuyển đổi một khách sạn dạng suite như thế này thành căn hộ là rất hợp lý.”
Lý do? Theo ông Reay, các phòng trong loại hình lưu trú này đã có sẵn nhiều tiện ích có thể dễ dàng áp dụng cho căn hộ.
“Các khách sạn dạng suite có phòng khách, phòng ngủ riêng và nhà bếp,” ông Reay nói.
Khách sạn nằm trong khu vực phía Bắc San Jose với nhiều hoạt động và văn phòng của hàng loạt các tập đoàn công nghệ lớn. Khu phức hợp lưu trú này nằm gần giao lộ Zanker Road và Bering Drive.
Một chi nhánh của Hospitality Properties Trust sở hữu khách sạn này. Đề xuất chuyển đổi đang được dẫn dắt bởi ông Jay Shah, phó chủ tịch phát triển của Kalthia Group Hotels.
Theo các tài liệu quy hoạch, những cư dân tương lai của căn hộ, nếu việc chuyển đổi được tiến hành, sẽ có quyền sử dụng một loạt các tiện nghi hiện có tại khu đất khách sạn.
“Hồ bơi hiện có, phòng tập tạ và các phòng họp sẽ bổ sung tiện nghi cho các cư dân tương lai,” hồ sơ đăng ký nêu rõ.
Ứng viên có thể theo đuổi việc sửa đổi kế hoạch chung để chỉ định khu đất này là khu dân cư hoặc khu hỗn hợp, theo đề xuất.
Một hạng mục nhà ở giá rẻ cũng có thể đang được xem xét, tùy thuộc vào sự phát triển của đề xuất.
“Ứng viên sẽ sẵn lòng cung cấp 100% các căn hộ cho nhà ở giá rẻ nếu có các ưu đãi về giấy phép xây dựng theo chính sách của thành phố,” hồ sơ đăng ký nêu rõ.
Thông tin này được đăng tải bởi Bay Area News Group.
