SAN JOSE – Một báo cáo mới cho thấy hoạt động cho thuê mặt bằng thương mại đã tăng vọt ở Thung lũng Silicon trong quý 3 năm 2025 và hoạt động xây dựng cũng tăng lên khi các chủ sở hữu bất động sản thương mại tìm kiếm sự phục hồi của thị trường.
Theo báo cáo từ Viện Nghiên cứu Khu vực Thung lũng Silicon phối hợp với JLL, tổng diện tích cho thuê ở Quận Santa Clara, Quận San Mateo và Fremont đạt 20,4 triệu feet vuông trong quý 3 (từ tháng 7 đến tháng 9). Viện này là bộ phận nghiên cứu của Joint Venture Silicon Valley.
Tốc độ cho thuê thương mại trong quý 3 cao hơn 48,9% so với 13,7 triệu feet vuông được cho thuê trong quý 2 năm 2025 (từ tháng 4 đến tháng 6), theo báo cáo từ Viện Nghiên cứu Khu vực và JLL.
Các dự án xây dựng thương mại hoàn thành ở Thung lũng Silicon đạt tổng cộng 5,61 triệu feet vuông trong quý 3. Con số này tăng 5,5% so với 5,32 triệu feet vuông đã hoàn thành trong quý 2, theo báo cáo.
Báo cáo được đưa ra sau các hợp đồng thuê lớn ở trung tâm thành phố Sunnyvale của Databricks và Crowdstrike, đã thúc đẩy đáng kể thị trường Thung lũng Silicon. Các giao dịch này đã lấp đầy hàng trăm ngàn feet vuông không gian.
Ngoài ra, một tòa nhà văn phòng mới trong khu phố Santana Row ở phía tây San Jose cũng đã trở thành một câu chuyện thành công khi thu hút một loạt các giao dịch cho thuê ổn định.
Tỷ lệ chỗ trống cho tất cả các tòa nhà thương mại đã tăng lên khắp Thung lũng Silicon, một dấu hiệu yếu cho thị trường, theo báo cáo.
Giá thuê mặt bằng thương mại cũng cho thấy các dấu hiệu suy yếu, theo báo cáo mới.
Theo nguồn tin từ Mercury News.
