Một báo cáo mới từ Đại học California tại Berkeley cho thấy, mặc dù chi phí bảo hiểm nhà ở tại California đã tăng lên do các vụ cháy rừng nghiêm trọng, mức phí bảo hiểm trung bình hàng năm vẫn nằm ở khoảng giữa so với các tiểu bang khác trên toàn quốc.
Vào năm 2023, chi phí bảo hiểm nhà ở trung bình của California, khoảng 1.200 đô la mỗi năm, xếp hạng ở mức trung bình trong số tất cả các tiểu bang, theo phân tích dữ liệu của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ do Trung tâm Terner về Đổi mới Nhà ở của UC Berkeley thực hiện. Các tiểu bang có phí bảo hiểm đắt đỏ nhất thường là những nơi dễ xảy ra bão hoặc lốc xoáy, bao gồm Florida, Louisiana, Oklahoma, Colorado và Texas.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng, trong khi phần lớn chủ nhà ở California chi tiêu khoảng 1% thu nhập cho bảo hiểm nhà ở, thì các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn (dưới 66.000 đô la/năm) lại phải chi trả tới 3% thu nhập của họ cho khoản này. Điều này đặt ra thách thức về khả năng chi trả, đặc biệt khi chi phí bảo hiểm được dự báo sẽ tiếp tục tăng.
Trước đây, các quy định bảo hiểm của California đã ngăn cản các công ty bảo hiểm sử dụng các mô hình đánh giá rủi ro khí hậu để xác định phí bảo hiểm. Tuy nhiên, các nhà quản lý tiểu bang đã phê duyệt kế hoạch mới cho phép các công ty bảo hiểm tính đến nguy cơ khí hậu ngày càng tăng, điều này được cho là sẽ làm tăng phí bảo hiểm trên toàn tiểu bang. Đổi lại, các công ty bảo hiểm được kỳ vọng sẽ cung cấp nhiều hợp đồng hơn ở các khu vực có nguy cơ cháy cao, giúp chủ nhà thoát khỏi Kế hoạch FAIR của tiểu bang, một chương trình bảo hiểm rủi ro cao đắt đỏ.
Tuy nhiên, một số nhà bảo vệ người tiêu dùng bày tỏ lo ngại rằng những cải cách này có thể dẫn đến việc tăng phí bảo hiểm đáng kể và không chắc chắn liệu các công ty bảo hiểm có thực sự mở rộng phạm vi bảo hiểm ở các cộng đồng có nguy cơ cháy cao hay không.
Ngoài ra, báo cáo cho biết khoảng 16% chủ nhà tại California không có thế chấp đã không có bảo hiểm vào năm 2023. Tỷ lệ này cao hơn ở các khu vực nông thôn và những nơi có nguy cơ cháy cao, nơi tỷ lệ chủ nhà không có bảo hiểm có thể lên tới 20% hoặc cao hơn.
Thông tin này được đăng tải trên The Mercury News ngày 5 tháng 12 năm 2025.
