Những thay đổi sắp tới tại một khu vực ở Rice Village sẽ được thực hiện sau khi một ngân sách hàng triệu đô la được phê duyệt, theo tin từ đối tác của chúng tôi là Houston Chronicle.
Tờ Chronicle cũng đưa tin rằng chỉ có 4 trong số 12 cử tri đủ điều kiện đã bỏ phiếu, và các chuyên gia cho biết một số người có thể không biết rằng họ có quyền bỏ phiếu cho loại biện pháp này.
Giáo sư James Thurmond từ Trường Chính sách Công Hobby thuộc Đại học Houston nhận định: “Nó có thể được coi là một chính phủ vô hình vì nó có tầm nhìn thấp đến mức hầu hết mọi người không biết họ sống trong một khu đặc biệt.”
Ngân sách này sẽ áp đặt thuế tài sản đối với khu vực Rice Village, từ Times đến University Blvd. và từ Kirby Drive đến Greenbriar. Theo Chronicle, mức thuế này là 1,50 đô la cho mỗi 100 đô la giá trị tài sản được đánh giá.
Các quan chức của Rice cho biết ngân sách này dành cho tình trạng hiện tại của cơ sở hạ tầng cấp thoát nước và đường sá trong khu vực, vốn được cho là rất tồi tệ.
Họ cũng cho biết tất cả tài sản bị ảnh hưởng hiện thuộc sở hữu của Đại học Rice và được quản lý thông qua bộ phận Công ty Bất động sản Rice.
“Thật lòng mà nói, rủi ro thuộc về nhà phát triển. Họ phải bỏ tiền ra cho mọi thứ, sau đó các khoản nợ sẽ được phát hành để hoàn trả cho nhà phát triển và sau đó chủ sở hữu tài sản bắt đầu trả thuế của họ, những khoản thuế này sẽ xóa nợ, và chỉ trong khu vực đó, nó chỉ ảnh hưởng đến khu vực đó,” một nguồn tin cho biết.
Giáo sư Thurmond nói thêm rằng có hơn một nghìn khu vực đặc biệt ở Houston, và đây là một cách để hoàn thành công việc trên toàn thành phố.
“Theo một cách nào đó, thay vì toàn bộ khu vực pháp lý phải trả tiền cho một thứ gì đó mang lại lợi ích cho một khu phố, thì khu phố đó lại chi trả cho thứ mang lại lợi ích trực tiếp. Vì vậy, theo một cách nào đó, đây là cách để hoàn thành một việc gì đó mà không cần phải đánh thuế tất cả mọi người trong thành phố hoặc quận hoặc một cái gì đó tương tự,” ông nói.
Các quan chức Rice cho biết thời gian cho các bước tiếp theo hiện chưa rõ ràng.
Đây là một ví dụ về cách các khu vực đặc biệt được thiết lập để giải quyết các vấn đề cụ thể của địa phương mà không cần phải huy động nguồn lực từ toàn bộ thành phố. Tuy nhiên, quy trình này cũng đặt ra câu hỏi về sự tham gia của cử tri và tính minh bạch trong các quyết định chi tiêu công.
