Trong năm 2025, nhiều dự án phát triển tại Boerne và Fair Oaks Ranch đã được khởi công, công bố hoặc gần hoàn thành. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý sẽ diễn ra trong năm 2026 và các năm tiếp theo.
Cập nhật thỏa thuận phát triển của Buc-ee’s ở Boerne, xác định thiết kế cửa hàng
Sau nhiều tháng thảo luận và lo ngại từ cộng đồng, thỏa thuận phát triển của Buc-ee’s đang được cập nhật.
Hội đồng Thành phố Boerne vào ngày 27 tháng 10 đã có một cuộc thảo luận riêng về các cuộc đàm phán thỏa thuận, sau đó là các sửa đổi làm rõ quy mô cửa hàng, số lượng việc làm và việc tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế của thành phố.
Các hạng mục được thêm vào thỏa thuận bao gồm:
- Không quá 54.000 feet vuông
- Không quá 100 trạm tiếp nhiên liệu
- Cấm xe đầu kéo, ngoài những xe phục vụ cửa hàng
- Xác nhận 200 việc làm
- Chín mẫu Anh không gian mở dành riêng
- Giảm biển báo xuống 60 feet, tùy thuộc vào việc đặt tên Buc-ee’s Way và biển báo I-10
- Hàng rào an ninh cao 8 feet gần ranh giới tài sản
- Khuôn viên và khu vực trồng trọt được tăng cường
- Ánh sáng tuân thủ DarkSky
- Hệ thống thu hồi và tưới tiêu ngưng tụ HVAC
Phân bổ thuế doanh thu và giảm giá 20 năm từ thỏa thuận ban đầu vẫn còn trong tài liệu được cập nhật.
Mở rộng Morningside tại Menger Springs để mang đến 51 đơn vị nhà ở độc lập
Morningside Ministries đang chuẩn bị cho việc mở rộng cuối cùng của Morningside tại Menger Springs, bổ sung thêm 51 đơn vị nhà ở độc lập cho cộng đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào mùa thu năm 2027.
Morningside Ministries là một tổ chức phi lợi nhuận được thành lập vào năm 1959, cung cấp các cộng đồng hưu trí cho khu vực San Antonio.
Morningside tại Menger Springs khai trương vào năm 2004 và đã phát triển để cung cấp cuộc sống độc lập, hỗ trợ sinh hoạt, chăm sóc chuyển tiếp, chăm sóc trí nhớ, chăm sóc dài hạn và chăm sóc sức khỏe tại nhà.
Giám đốc Tiếp thị Brooke Craig cho biết việc mở rộng, có tên là The Vistas, sẽ tập trung vào việc bổ sung các đơn vị nhà ở độc lập.
Việc mở rộng này tiếp theo sau việc mở rộng năm 2023, đã bổ sung 74 ngôi nhà sân thượng. Craig cho biết những ngôi nhà này đã sẵn sàng để chuyển đến vào tháng 2 và chỉ còn bốn ngôi nhà còn trống.
Khởi công xây dựng Công viên Cộng đồng Northside sau lễ động thổ ngày 3 tháng 9
Công viên Cộng đồng Northside ở Boerne chính thức được khởi công vào ngày 3 tháng 9, đánh dấu sự khởi đầu của dự án được tài trợ bằng trái phiếu.
Công viên, bao gồm một công viên trượt ván, đường mòn và nhà vệ sinh công cộng, đã đóng cửa vào ngày 22 tháng 8 để chuẩn bị cho việc xây dựng. Việc xây dựng dự kiến sẽ mất từ 12-18 tháng để hoàn thành.
Dự án trị giá gần 40 mẫu Anh, trị giá 16,5 triệu đô la sẽ cải tạo công viên để phục vụ như một nơi tụ tập cho hơn 700.000 người đến thăm không gian xanh của Boerne mỗi năm, nhân viên thành phố cho biết. Dự án này là dự án phát triển công viên và vui chơi giải trí lớn nhất mà thành phố từng thực hiện.
Đất công viên được mua như một phần của cuộc bầu cử trái phiếu năm 2007, theo tài liệu của thành phố. Cùng với thành phố và tài trợ trái phiếu năm 2022, một khoản tài trợ 750.000 đô la đã được trao bởi Sở Công viên và Động vật hoang dã Texas để xây dựng công viên.
Các tiện nghi và cải tiến theo kế hoạch bao gồm:
- Các sân đa năng với hệ thống chiếu sáng thể thao LED hiệu suất cao
- Khu ẩm thực với nhà vệ sinh, cấu trúc che bóng và bàn dã ngoại
- Nhà vệ sinh gia đình
- 12 sân bóng chuyền với cấu trúc che bóng và đèn LED
- Gian hàng bóng rổ với hai sân và đèn LED
- Sân chơi nước
- Sân chơi dành cho mọi người
- Công viên chó dành cho chó nhỏ và lớn
- Đường mòn đi bộ nửa dặm
- Đường vòng với bãi đậu xe đầu vào và hai bãi đậu xe, tổng cộng 277 chỗ
- Nhiều phương pháp xử lý phát triển ít tác động
- Ao chứa nước mưa
Xây dựng Boerne Baptist: Công việc tại hiện trường bắt đầu trên bệnh viện chăm sóc cấp tính và văn phòng y tế
Vào mùa hè, công việc tại hiện trường về việc mở rộng Hệ thống Y tế Baptist sắp tới đến Boerne đã bắt đầu, dọn đường cho việc xây dựng một bệnh viện chăm sóc cấp tính mới.
Bệnh viện sẽ là bệnh viện đầu tiên thuộc loại này cho cộng đồng, mang đến các dịch vụ nội trú và chăm sóc chuyên biệt cho khu đất rộng 23 mẫu Anh ở góc tây bắc của I-10 và Hwy. 46.
Mặc dù việc xây dựng chưa được lên kế hoạch bắt đầu cho đến năm 2026, nhưng sự phát triển mới này sẽ cung cấp cho cư dân Hạt Kendall nhiều lựa chọn hơn về chăm sóc y tế.
Hệ thống Y tế Baptist, thuộc sở hữu của Tenet Healthcare, vận hành bảy bệnh viện chăm sóc cấp tính trong khu vực San Antonio.
Các quan chức của Hệ thống Y tế Baptist cho biết bệnh viện Boerne sẽ có thiết kế tương tự như các bệnh viện chăm sóc cấp tính khác, chẳng hạn như địa điểm Westover Hills, được khai trương vào năm 2024.
Bệnh viện mới và tòa nhà văn phòng y tế liền kề sẽ cung cấp các dịch vụ cấp cứu và nội trú, đồng thời tăng cường khả năng tiếp cận phẫu thuật tổng quát, tim mạch, chỉnh hình và các dịch vụ khác sau khi hoàn thành. Các văn phòng y tế sẽ cung cấp các hoạt động của bác sĩ và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe phụ trợ khác, các quan chức cho biết.
Fair Oaks Ranch tiến hành với dự án nhà ở kéo dài một thập kỷ
Sau 12 năm lập kế hoạch, phát triển và kiện tụng, dự án Post Oak, trước đây gọi là The Reserve ở Fair Oaks Ranch, đang tiến triển.
Trong cuộc họp Hội đồng Thành phố ngày 3 tháng 7, việc sáp nhập tài sản đã được thông qua nhất trí, sau khi thỏa thuận phát triển cập nhật được phê duyệt vào ngày 20 tháng 5.
Các phiên bản trước của dự án đã dẫn đến một số thách thức pháp lý giữa nhà phát triển trước đây và thành phố. Với việc phê duyệt một thỏa thuận phát triển mới, dự án được cập nhật sẽ có nhiều lô lớn hơn, ít tòa nhà hơn và các ưu đãi bổ sung để xây dựng Đường Ammann gần tài sản.
Quản lý thành phố Scott Huizenga cho biết thỏa thuận phát triển sửa đổi làm giảm số lượng 645 ngôi nhà ban đầu theo kế hoạch xuống còn 278 lô tùy chỉnh. Trong thỏa thuận phát triển ban đầu từ năm 2013, các ngôi nhà nằm trên các lô có diện tích trung bình khoảng nửa mẫu Anh, trong khi các lô mới sẽ có diện tích tối thiểu một mẫu Anh.
Theo tin tức từ Community Impact Newspaper.
