Theo báo cáo Quý 1 năm 2025 của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Houston (Houston Association of Realtors), các cộng đồng thuộc khu vực Lake Houston đang đi ngược lại xu hướng chung của vùng về khả năng chi trả nhà ở.
Dữ liệu cho thấy, trong khi giá nhà trên toàn Hạt Harris và khu vực Greater Houston có xu hướng tăng nhẹ từ Quý 1 năm 2024 đến Quý 1 năm 2025, khu vực Humble lại chứng kiến mức giảm gần 6% về giá nhà trung bình.
Cụ thể, giá trị nhà trung bình tại khu vực Humble vào Quý 1 năm nay là 250.000 Đô la, thấp thứ tư trong số các cộng đồng được khảo sát tại Hạt Harris, thấp hơn 75.000 Đô la so với mức trung bình của Hạt là 325.000 Đô la.
Tuy nhiên, báo cáo cũng ghi nhận sự sụt giảm 0,78% về thu nhập tối thiểu cần thiết để sở hữu một căn nhà có giá trị trung bình tại Atascocita so với cùng kỳ năm trước. Điều này trái ngược với mức tăng nhẹ của Hạt Harris và toàn bộ khu vực Houston.
Điểm đáng chú ý là thu nhập cần thiết tại khu vực Humble giảm gần 7%. Nhìn chung, tỷ lệ các hộ gia đình tại Hạt Harris có đủ khả năng chi trả cho một căn nhà có giá trị trung bình đã tăng lên trong Quý 1 năm nay, bao gồm cả khu vực Atascocita và Humble.
Tại khu vực Humble, 46% hộ gia đình Hạt Harris có đủ khả năng chi trả cho một căn nhà trung bình, tăng 4 điểm phần trăm so với Quý 1 năm 2024. Con số 46% này là cao thứ ba trong số các cộng đồng tại Hạt Harris, chỉ sau các khu vực Aldine và Alief.
Thông tin trên được cung cấp bởi Matt Stephens, Tổng Biên tập Cao cấp khu vực Houston của Community Impact, dựa trên báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Houston.
