Theo một báo cáo mới từ Hiệp hội Môi giới Địa ốc Texas (Texas Realtors), bang Texas đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong hoạt động mua bán nhà của người nước ngoài. Từ tháng 4 năm 2024 đến tháng 3 năm 2025, gần 7.500 người mua quốc tế đã sở hữu nhà tại Texas, đánh dấu mức tăng gần 9% so với năm trước.
Tổng giá trị các giao dịch này lên tới 4,8 tỷ đô la, tăng 1,3 tỷ đô la so với kỳ báo cáo trước. Giá nhà trung bình cho người mua quốc tế là 420.800 đô la, cao hơn khoảng 82.300 đô la so với giá nhà trung bình trên toàn bang. Người mua quốc tế chiếm 2,3% tổng số giao dịch nhà đất tại Texas.
Trong số những người mua quốc tế, 63% hiện đang sinh sống tại Hoa Kỳ và 37% ở nước ngoài. Khoảng một nửa số họ mua nhà để làm nơi cư trú chính, số còn lại mua để cho thuê, nghỉ dưỡng hoặc cho sinh viên.
Đáng chú ý, 43% người mua quốc tế đã thanh toán toàn bộ bằng tiền mặt. Hầu hết (75%) lựa chọn những căn nhà riêng lẻ, và gần 44% mua ở khu vực ngoại ô.
Mexico dẫn đầu danh sách người mua quốc tế tại Texas với 30% số vụ mua bán, tiếp theo là Canada và Trung Quốc (8% mỗi nước), Ấn Độ (7%) và Nigeria (6%). Texas cũng là tiểu bang hàng đầu của Hoa Kỳ đối với người mua Mexico, chiếm 40% số giao dịch của họ.
Tuy nhiên, báo cáo cũng chỉ ra những thách thức mà người mua quốc tế phải đối mặt, bao gồm chi phí nhà đất cao, khó khăn trong việc vay vốn và thuế tài sản. Bắt đầu từ ngày 1 tháng 9 năm 2025, luật mới của Texas đã hạn chế việc mua bán và cho thuê bất động sản đối với một số cá nhân và pháp nhân từ các quốc gia bị coi là mối đe dọa an ninh quốc gia, như Trung Quốc, Iran, Triều Tiên và Nga.
Theo tin từ KHOU.com ngày 29/09/2025.
