Theo một bài viết quan điểm trên báo Mercury News, khu vực Jack London Square, từng được xem là viên ngọc quý của thành phố Oakland, đang dần xuống cấp nghiêm trọng do sự quản lý thiếu quyết liệt và buông lỏng của Cảng vụ Oakland và tập đoàn CIM Group, đơn vị quản lý bất động sản.
Tác giả, ông Raymond Gallagher, chủ nhà hàng Scott’s Seafood Grill & Bar, đã chứng kiến sự suy tàn này diễn ra trong nhiều năm. Ông nhấn mạnh rằng Jack London Square có đầy đủ tiềm năng trở thành một điểm đến hấp dẫn với tầm nhìn ra vịnh, lịch sử phong phú và giao thông thuận tiện bằng phà. Tuy nhiên, hiện nay, khu vực này đang đối mặt với tình trạng mặt bằng trống hơn 50%, các doanh nghiệp đóng cửa liên tục và cảm giác vắng vẻ, hoang vu.
Ông Gallagher so sánh với Fisherman’s Wharf ở San Francisco, một khu vực ven biển khác cũng từng đối mặt với thách thức nhưng đã phục hồi nhờ sự quản lý chủ động, thu hút khách thuê đa dạng, tiếp thị liên tục và các sự kiện quanh năm. Ông kêu gọi Cảng vụ Oakland và CIM Group cần có một kế hoạch hành động cụ thể trong vòng 12 tháng, bao gồm việc cải thiện vệ sinh, an ninh, chiếu sáng, thu hút các loại hình kinh doanh phù hợp như nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, nghệ thuật, văn hóa, và các hoạt động dành cho gia đình. Đặc biệt, cần có các tiêu chí đo lường kết quả, lịch trình, và báo cáo tiến độ công khai hàng quý.
Bài viết kết luận rằng để giữ vững và phát triển một địa điểm, lãnh đạo cần phải có những quyết định sáng suốt và chịu trách nhiệm về kết quả, chứ không chỉ dựa vào vinh quang quá khứ. Thông tin được đăng tải trên Mercury News ngày 31 tháng 1 năm 2026.
