Theo thống kê mới nhất từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR), doanh số nhà ở tại Hoa Kỳ trong tháng 11 năm 2025 đã tăng 0.5% so với tháng trước, đạt mức điều chỉnh theo mùa là 4.13 triệu căn. Mặc dù có sự tăng trưởng nhẹ, con số này vẫn thấp hơn 1% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu lần sụt giảm đầu tiên kể từ tháng 5. Giá nhà trung bình quốc gia tiếp tục leo thang, tăng 1.2% so với năm trước, đạt mức kỷ lục 409,200 USD.
Các chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường nhà ở đang đối mặt với nhiều thách thức. Mặc dù lãi suất thế chấp dài hạn ổn định gần mức thấp nhất trong năm, sức mua của người dân vẫn bị ảnh hưởng bởi giá nhà cao và sự không chắc chắn về tình hình kinh tế. Nguồn cung nhà ở khan hiếm, đặc biệt là ở phân khúc giá phải chăng, tiếp tục gây khó khăn cho những người mua nhà lần đầu.
Theo ABC News, số lượng nhà chưa bán vào cuối tháng 11 là 1.43 triệu căn, giảm 5.9% so với tháng 10 nhưng tăng 7.5% so với tháng 11 năm ngoái. Tồn kho này vẫn thấp hơn nhiều so với mức khoảng 2 triệu căn trước đại dịch COVID-19. Tỷ lệ tồn kho hiện tại tương đương với nguồn cung trong 4.2 tháng, trong khi một thị trường cân bằng thường cần nguồn cung từ 5 đến 6 tháng.
