Một nghiên cứu mới đây cho thấy có sự khác biệt rõ rệt về thời gian sở hữu nhà giữa các khu vực ven biển và nội địa của California. Nghiên cứu này, dựa trên dữ liệu từ Attom, đã xem xét 114 khu vực đô thị, bao gồm 27 khu vực tại California, và ghi nhận thời gian trung bình chủ sở hữu nhà ở các khu vực gần bờ biển và Vịnh San Francisco là 11.8 năm. Con số này cao hơn đáng kể so với 10.5 năm ở các khu vực nội địa.
Sự chênh lệch này không phải là mới, nhưng đang ngày càng gia tăng. Trong thập kỷ qua, thời gian sở hữu nhà đã tăng thêm 2.3 năm ở khu vực ven biển, trong khi chỉ tăng 1.8 năm ở khu vực nội địa. Các chuyên gia cho rằng, khả năng chi trả là yếu tố chính dẫn đến sự khác biệt này.
Giá nhà tại các khu vực ven biển vốn đã cao, lại càng trở nên đắt đỏ hơn, khiến việc chuyển nhà trở nên khó khăn. Bên cạnh đó, mức lãi suất thế chấp thấp trong thời kỳ đại dịch cũng góp phần tạo nên tình trạng này. Ngược lại, ở các khu vực nội địa, nhà ở có giá cả phải chăng hơn, thu hút người dân chuyển đến, đặc biệt là những người mua nhà mới xây.
Những khu vực có thời gian sở hữu nhà lâu nhất bao gồm San Francisco (13.1 năm), Ventura County (12.6 năm), và San Jose (12.5 năm). Điều này cho thấy sự ổn định trong thị trường bất động sản ở những khu vực này.
Theo tin từ tờ báo Mercury News.
