Theo tin từ ABC News, lãi suất trung bình của các khoản thế chấp 30 năm tại Hoa Kỳ đã tăng nhẹ trong tuần này, mặc dù vẫn ở gần mức thấp nhất trong năm 2025. Lãi suất này hiện ở mức 6.22%, tăng so với 6.19% của tuần trước. Trong khi đó, lãi suất đối với các khoản thế chấp cố định 15 năm, thường được người vay sử dụng để tái tài trợ, cũng tăng lên 5.54% so với 5.44% của tuần trước.
Các chuyên gia cho rằng, lãi suất thế chấp chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố, bao gồm quyết định về chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) và kỳ vọng của các nhà đầu tư vào nền kinh tế và lạm phát. Lãi suất thế chấp thường đi theo xu hướng của lợi tức trái phiếu kho bạc 10 năm, vốn được các chủ nợ sử dụng làm căn cứ để định giá các khoản vay mua nhà. Lợi tức trái phiếu kho bạc 10 năm vào trưa thứ Năm là 4.12%, tăng nhẹ so với một tuần trước đó.
Sự thay đổi này cho thấy thị trường địa ốc vẫn còn nhiều biến động và người mua nhà cần theo dõi sát sao tình hình tài chính. Quyết định của FED và tình hình lạm phát sẽ tiếp tục là những yếu tố chủ chốt tác động đến lãi suất trong thời gian tới.
Tin từ ABC News cho biết.
