Hội đồng Thành phố Hutto, Texas đã phê duyệt việc thành lập Khu Tái Đầu Tư Tăng Thuế (TIRZ) số 4, một công cụ tài chính chiến lược nhằm hỗ trợ nhu cầu hạ tầng dài hạn cho khu vực hành lang Quốc lộ 130 (SH 130).
Khu vực TIRZ 4 bao gồm khoảng 1.970 mẫu Anh dọc theo hành lang SH 130. Khi các dự án phát triển mới gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực này, một phần doanh thu thuế mới tạo ra sẽ được trích lập để chi trả cho đường sá, tiện ích và các cải tiến công cộng khác trong phạm vi khu vực TIRZ.
Ông Cheney Gamboa, Giám đốc Phát triển Kinh tế, cho biết danh sách các dự án trong kế hoạch sơ bộ được thiết kế rộng rãi để TIRZ có thể được thành lập ngay trong năm nay và cố định các giá trị tài sản cơ sở. Các lựa chọn dự án cụ thể hơn sẽ được phát triển vào năm tới, phối hợp với các bộ phận kỹ thuật, công trình công cộng và công viên.
Các dự án đủ điều kiện bao gồm:
- Cải thiện các kết nối đường sá và đường giao thông ven quốc lộ.
- Hạ tầng cấp thoát nước và nước mưa.
- Vỉa hè, các tòa nhà công cộng và hành lang giao thông.
- Công viên, cảnh quan và các cải tạo cảnh quan đường phố.
- Chi phí hành chính và các khoản tài trợ phát triển kinh tế đủ điều kiện.
Theo dự báo tài chính của thành phố, khu vực TIRZ dự kiến sẽ tạo ra doanh thu theo thời gian khi sự phát triển tiếp tục dọc theo SH 130. Các dự báo này sẽ được cập nhật hàng năm để phản ánh những thay đổi về thuế suất và sự tăng trưởng bất động sản.
Thành phố sẽ tiếp tục thảo luận với Hạt Williamson, cơ quan này vẫn chưa cam kết tham gia TIRZ. Theo các quan chức thành phố, các nhà lãnh đạo hạt thường chờ đợi các thành phố chính thức thông qua một khu vực trước khi xem xét mức đóng góp của họ.
Nhân viên thành phố hiện sẽ hoàn thiện kế hoạch dự án và tài chính để trình Hội đồng Thành phố xem xét vào năm 2026. Tin tức này được cung cấp bởi Community Impact Newspaper.
