Theo phân tích dữ liệu từ Realtor.com, Pittsburgh, tiểu bang Pennsylvania, được công nhận là thị trường nhà ở quy mô lớn có chi phí phải chăng nhất Hoa Kỳ trong năm 2025. Với mức giá niêm yết trung bình là 250.000 USD, thành phố này thấp hơn 150.000 USD so với mức trung bình toàn quốc.
Nghiên cứu của Realtor.com chỉ ra rằng Pittsburgh là một trong ba khu vực đô thị lớn nơi các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình vẫn đủ khả năng mua nhà, dựa trên quy tắc 30% thu nhập dành cho nhà ở. Quy tắc này khuyến nghị người mua nhà tiềm năng không nên chi quá 30% thu nhập trước thuế của mình cho nhà ở, để đảm bảo có đủ ngân sách cho các khoản chi thiết yếu khác và tiết kiệm.
Hannah Jones, chuyên gia phân tích nghiên cứu kinh tế cấp cao của Realtor.com, nhấn mạnh: “Trong bối cảnh chi phí nhà ở trên toàn quốc đã bị xói mòn, Pittsburgh vẫn là một điểm sáng hiếm hoi nơi việc mua nhà vẫn nằm trong tầm tay của hầu hết các hộ gia đình.”
Đặc biệt, việc sở hữu nhà lần đầu tại Pittsburgh còn kinh tế hơn so với việc trả tiền thuê nhà hàng tháng. Thành phố cũng cung cấp nhiều ưu đãi, bao gồm các khoản trợ cấp mua nhà cho những người đủ điều kiện, theo tin tức từ FOX Business.
Trong khi đó, trên phạm vi toàn quốc, lãi suất thế chấp đã duy trì ở mức cao nhất trong hơn hai thập niên qua, tạo ra rào cản đáng kể cho nhiều người Mỹ muốn sở hữu nhà. Theo khảo sát thị trường thế chấp sơ cấp mới nhất của Freddie Mac, lãi suất trung bình cho khoản thế chấp cố định 30 năm đã tăng lên 6.24%.
Dưới đây là danh sách các thành phố có chi phí nhà ở phải chăng nhất Hoa Kỳ cho năm 2025:
- Pittsburgh, Pennsylvania: 249.900 USD (Giá niêm yết trung bình)
- Detroit, Michigan: 270.000 USD
- St. Louis, Missouri: 299.900 USD
- Cleveland, Ohio: 275.000 USD
- Indianapolis, Indiana: 331.500 USD
