Theo thống kê mới nhất, có tới 34% chủ nhà ở California không còn gánh nặng trả nợ mortgage. Con số này cho thấy một sự thay đổi đáng kể trong thị trường địa ốc, đặc biệt khi so sánh với tỷ lệ chung của toàn quốc.
Trong vòng 5 năm, khi lãi suất mortgage chạm đáy và giá nhà tăng vọt, số lượng người California sở hữu nhà mà không cần vay nợ đã tăng nhanh gấp 8 lần so với số người vay tiền mua nhà. Dữ liệu từ Cục Thống Kê Dân Số Hoa Kỳ cho thấy, số lượng chủ nhà không có mortgage đã tăng 16% so với mức tăng chỉ 2% của những người còn nợ.
Nhiều yếu tố đã góp phần vào sự tăng trưởng này. Dân số ngày càng già đi, nhiều người đã trả hết nợ nhà. Phong trào tiết kiệm cũng khuyến khích nhiều người sống không nợ nần. Việc chuyển từ các tiểu bang đắt đỏ sang những nơi rẻ hơn cũng giúp một số người mua nhà mới bằng tiền mặt.
Tuy nhiên, việc không có mortgage không có nghĩa là không còn chi phí. Thuế bất động sản, bảo hiểm và các khoản phí khác vẫn tồn tại. Tại California, những chủ nhà không có mortgage vẫn phải trả trung bình $882 mỗi tháng cho các chi phí liên quan đến nhà ở, cao hơn 40% so với mức trung bình toàn quốc là $628. Thông tin được đăng tải trên tờ Mercury News.
Dù vậy, gánh nặng tài chính vẫn đè nặng lên vai những người còn mortgage. Khoảng 17% chủ nhà ở California có chi phí nhà ở chiếm tới 50% hoặc hơn thu nhập của họ, mức cao nhất trên toàn quốc.
