Tình trạng lãi suất thế chấp tăng cao và giá nhà leo thang tiếp tục đẩy giấc mơ sở hữu nhà vượt khỏi tầm tay của nhiều người dân Mỹ. Theo phân tích của Realtor.com, có 10 khu vực đô thị trên toàn quốc vẫn còn duy trì mức giá nhà trung bình dưới 300.000 đô la, một con số đáng mơ ước so với mức giá trung bình toàn quốc.
Cụ thể, giá bán nhà trung bình trên toàn quốc trong tháng 9/2025 đã tăng 2,1% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 415.200 đô la. Đây là tháng tăng giá thứ 27 liên tiếp và cũng là mức giá bán trung bình cao nhất từng được ghi nhận cho tháng 9, theo dữ liệu từ năm 1999.
Trong bối cảnh đó, Realtor.com đã chỉ ra 10 khu vực đô thị, hay còn gọi là “metros”, nơi giá nhà trung bình vẫn nằm dưới ngưỡng 300.000 đô la. Các khu vực này được đánh giá là mang lại chất lượng cuộc sống tốt và đầy đủ tiện nghi của một thành phố sôi động mà không gây áp lực tài chính quá lớn cho người mua.
Bà Hannah Jones, chuyên gia phân tích kinh tế cấp cao tại Realtor.com, cho biết: “Tại những thị trường này, giá nhà có sự tương quan chặt chẽ hơn với thu nhập địa phương, cho phép các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình có thể mua được căn nhà trung bình đang rao bán. Sự tồn tại của những khu vực giá cả phải chăng này, dù có hạn chế, mang lại tin tức đáng khích lệ cho những người mua quyết tâm sở hữu nhà tại đây.”
Danh sách 10 khu vực đô thị có giá nhà dưới 300.000 đô la bao gồm:
- Muncie, Indiana (Giá chào bán trung bình: 178.250 đô la)
- Toledo, Ohio (Giá chào bán trung bình: 217.950 đô la)
- Battle Creek, Michigan (Giá chào bán trung bình: 229.999 đô la)
- Pittsburgh, Pennsylvania (Giá chào bán trung bình: 250.000 đô la)
- Cleveland, Ohio (Giá chào bán trung bình: 259.900 đô la)
- Scranton, Pennsylvania (Giá chào bán trung bình: 262.350 đô la)
- Buffalo, New York (Giá chào bán trung bình: 267.450 đô la)
- Wichita, Kansas (Giá chào bán trung bình: 285.000 đô la)
- Frankfort, Kentucky (Giá chào bán trung bình: 292.050 đô la)
- St. Louis, Missouri (Giá chào bán trung bình: 295.900 đô la)
Thông tin trong bài viết được trích dẫn từ phân tích của Realtor.com công bố tháng 11/2025. Số liệu về thị trường nhà đất được lấy từ thông tin của The Associated Press. Bản tin này được thực hiện từ Detroit.
